对于很多购房者来讲，申请房贷总是是购房过程中不可防止的一个环节。但，在申请房贷时是不是需要先签订购房合同呢？这是很多购房者关心的一个问题。
第一，大部分银行在审批房贷时需要看到房地产交易合同，由于这份合同是购房人在购买房地产期间所签订的正式文件，可以证明房地产的所有权归属和购房人的付款能力。因此，在申请房贷时银行一般会需要购房人已经签订了购房合同。
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| 购房合同 |
第二，购房人在签署购房合同时，一般需要支付肯定的订金或者首付款，这是两个比较关键的原因。第一，这类款项可以体现购房人的经济实力，可以帮助银行评估贷款申请人的信用情况和还款能力。第二，这类款项可以证明购房人对房地产支付的承诺，此时，房贷的申请人应该可以向银行证明，他/她可以支付相应的首付款或订金，并且有足够的财务情况来支付贷款利息。
最后应该注意的是，在申请房贷时，购房人应该在购房前与银行获得联系，提交申请，以便捷在购房过程中排除肯定的风险。毕竟，相较于现金购房，房贷购房的风险性更大，而且需要开始还贷款。
综上所述，申请房贷需要购房人已经签署购房合同。购房合同可以体现购房人的财务情况和还款能力，同时也可以证明他/她对房地产的承诺。购房人在购房前应该与银行获得联系，提交申请，并在购房过程中排除肯定的风险。
